首付不夠，房貸資格不足，面對高企的房價成為壓垮社會人的巨石，在現(xiàn)實當中確實有某些持卡人是想通過刷信用卡來充當首付買房的，圓自己房屋夢，但可惜的是都事以愿違。
過去幾年，國內平均房價不斷上漲，其中有很大的一部分原因就是“炒房”，有很多“炒房一族”都是直接通過向銀行借貸款或者刷信用卡來進行房屋買賣投資，目前我國多次重申“房住不炒”調控政策。銀行對信用卡的使用監(jiān)管越發(fā)完善越發(fā)嚴格，銀保監(jiān)會以及各地銀監(jiān)局已經(jīng)多事發(fā)表聲明的嚴禁信用卡等消費貸款進入到樓市當中，所以通過刷信用卡等行為購房是行不通的。
比如建行規(guī)定信用卡不得在境內房地產(chǎn)類商戶進行交易;在境內房地產(chǎn)類商戶交易，按客戶實施掌控，單筆交易金額不得超過3萬元，日累計交易金額不得超過5萬元，月累計交易金額不得超過5萬元，半年累計交易金額不得超過5萬元，年累計交易金額不得超過10萬。
而且目前很多銀行在審批按揭貸款的時候，對首付款來源的審查都比較嚴，一旦發(fā)現(xiàn)首付款是通過刷發(fā)信用卡籌集、刷POS機變相提現(xiàn)等方式得到的現(xiàn)金使用在首付的情況下，該筆房屋貸款審批均已拒批的。
看到這可能有些朋友會想，既然不能直接通過刷卡充當首付，那能不能通過套現(xiàn)來獲取首付資金呢?比如在一些非房產(chǎn)類的pos機刷卡把現(xiàn)金拿出來，然后再把現(xiàn)金存入銀行充當首付款，但實際上這樣的做法同樣也行不通。
上有對策，下有對策，還有別的方式湊齊首付嗎?
通過向親朋好友湊齊首付款，再以自己名義向銀行方面申請房屋貸款，這操作下，申請人綜合資質沒有問題下，銀行一般都會正常審批。
等到房貸放款成功后，在每月正常還款情況下，通過信用卡刷卡，提現(xiàn)操作，取得現(xiàn)金還償于親朋好友，然后再還信用卡，這是能行得通。
以上的方法，均以本人的經(jīng)濟能力是否給予支持作為參考，畢竟這樣算下來每月房貸加上“首付”分期，可不是小數(shù)喔!
