個(gè)人出租一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)，可否申請(qǐng)?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票

個(gè)人出租給一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)，是否可以申請(qǐng)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票？

稅總函〔2016〕145號(hào) ：增值稅小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票。如果出租方個(gè)人享受免征增值稅優(yōu)惠的，則不能申請(qǐng)代開(kāi)專用發(fā)票。