16張信用卡影響房貸嗎？信用卡多影響房貸嗎？隨著超前消費(fèi)理念的深入人心，人手一張或幾張信用卡已經(jīng)是司空見(jiàn)慣的事情了。信用卡用起來(lái)是很方便，但是一些準(zhǔn)備買(mǎi)房的人，卻擔(dān)心信用卡多了，是不是對(duì)房貸申請(qǐng)有影響？關(guān)于信用卡和房貸的關(guān)系，今天就跟小編一起來(lái)了解了解~
信用卡欠款并按時(shí)還清對(duì)房貸有影響嗎？
眾所周知，借款人在申請(qǐng)房貸時(shí)，需要先過(guò)“信用關(guān)”。需要授權(quán)銀行查詢個(gè)人征信報(bào)告，銀行從征信報(bào)告上可以了解到申請(qǐng)人的信用情況，考察申請(qǐng)人的還款能力。
如果有使用信用卡，但是信用卡一直按時(shí)還款未有逾期情況發(fā)生，對(duì)房貸影響不大。如果有過(guò)逾期，銀行對(duì)于逾期有“連三累六”的判斷標(biāo)準(zhǔn)。連續(xù)三個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期，或者2年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)達(dá)到6次，貸款無(wú)望。
一、小心！這些行為分分鐘讓你被拒貸!
1.短期內(nèi)頻繁申請(qǐng)信用卡貸款
頻繁申請(qǐng)信用卡貸款，會(huì)導(dǎo)致征信報(bào)告上留下多條“信用卡審批”“貸款審批”查詢記錄，這些查詢記錄或讓征信變“花”。而這些查詢記錄，也會(huì)給銀行留下借款人近期很缺錢(qián)的印象，房貸申請(qǐng)想要順利審批不易。
2.負(fù)債過(guò)高
銀行不僅僅考察信用卡的還款情況。另外，銀行還會(huì)考察申請(qǐng)人的負(fù)債程度，一旦負(fù)債率超過(guò)50%（負(fù)債率=負(fù)債總額/收入總額*100%），哪怕借款人之前沒(méi)有逾期，銀行會(huì)做出謹(jǐn)慎放貸的決定。
3.出現(xiàn)頻繁大額信用卡套現(xiàn)情況
一旦被銀行發(fā)現(xiàn)你在套刷信用卡，你可能會(huì)被銀行“風(fēng)控”，打電話來(lái)讓你辦理分期，或者直接給你降低信用卡額度。然而，這一行為很可能會(huì)影響申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)。
二、注意！別輕易查貸款額度！
現(xiàn)在貸款產(chǎn)品很多，許多人雖然不急著用錢(qián)，但是看到貸款廣告就想知道自己能在平臺(tái)上貸多少錢(qián)，這樣也會(huì)對(duì)房貸審批產(chǎn)生負(fù)面影響。
原因是：
1，貸款平臺(tái)以“貸款審批”為由，向人民銀行查詢個(gè)人征信記錄，無(wú)論是否貸款，人民銀行都認(rèn)為你申請(qǐng)了一次貸款。
2，個(gè)人信用被頻繁查詢，會(huì)被人民銀行征信系統(tǒng)認(rèn)為“你這個(gè)用戶非常缺錢(qián)”，會(huì)影響后面的貸款。
