最近營改增成為城內(nèi)熱議的話題，營改增從制度上解決營業(yè)稅制下“道道征收，全額征稅”的重復(fù)征稅問題，實(shí)現(xiàn)增值稅稅制下的“環(huán)環(huán)征收、層層抵扣”，稅制更科學(xué)、更合理、更符合國際慣例。然而營改增的好處是什么，很多人卻并不熟悉。接下來卡寶寶小編將詳細(xì)為大家介紹營改增的好處。
營改增好處一：買賣二手房交稅略有降低
營改增簡單的了解就是把營業(yè)稅改成了增值稅，而在房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)中對個(gè)人影響最大的就是二手房屋交易。
營改增之前，征營業(yè)稅5%，現(xiàn)在改為增值稅還是5%。但打個(gè)比方，過去的5%時(shí)，如果房價(jià)是100萬元的話，100萬乘5%，交5萬元的營業(yè)稅;現(xiàn)在如果房價(jià)還是100萬元的話，是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交稅2400元。
相當(dāng)于原來營業(yè)稅負(fù)擔(dān)是5%，營改增以后的稅收負(fù)擔(dān)是4.76%。過去100萬是含稅價(jià)，現(xiàn)在增值稅按照不含稅價(jià)來征稅，稅基不一樣，所以個(gè)人營改增以后交易二手房稅負(fù)沒有增加，而且還略有降低。
需要特別說明的是，營業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，即過去100萬元房價(jià)是含稅價(jià)，增值稅是價(jià)外稅，要按照不含稅價(jià)來征稅，所以要先除以(1+5%)計(jì)算得到不含稅價(jià)格，再計(jì)算繳納增值稅。
營改增好處二：吃飯拿到的發(fā)票不一樣了
5 月1日全面推開營改增后，大家拿到的餐飲企業(yè)開具的發(fā)票與現(xiàn)在的發(fā)票最大的不同，主要反映在發(fā)票上面的監(jiān)制章。現(xiàn)在餐飲發(fā)票上加蓋的是地稅監(jiān)制章，而5月 1日后加蓋的將是國稅監(jiān)制章。為了確保納稅人方便、快捷、準(zhǔn)確地辦理營改增相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)，據(jù)悉，從下月起，地稅機(jī)關(guān)將不再發(fā)放發(fā)票。
據(jù)了解，營改增后，由國稅部門監(jiān)制的餐飲發(fā)票將實(shí)行“價(jià)稅分開”顯示，因此未來在發(fā)票上價(jià)和稅會(huì)分開顯示，比如餐飲發(fā)票上會(huì)分別有“金額”和“稅額”，兩者合計(jì)則是消費(fèi)者的實(shí)際消費(fèi)金額。
也就是說，在餐廳、酒樓用餐，結(jié)完賬拿到發(fā)票時(shí)，你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，發(fā)票上不僅會(huì)有“消費(fèi)金額”，還多了一個(gè)“稅額”。這樣，除了知道自己消費(fèi)了多少金額，對這頓飯交了多少稅也能一目了然。
營改增好處三：投資股票基金免征增值稅
此前有投資者聽說，營改增之后要對金融業(yè)征稅，擔(dān)心個(gè)人炒股、買理財(cái)產(chǎn)品也會(huì)受到影響?
第一黃金網(wǎng)了解到，對于個(gè)人投資股票、外匯、基金、理財(cái)產(chǎn)品等，將延續(xù)原營業(yè)稅的優(yōu)惠政策，可享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。
其實(shí)，對于金融業(yè)來說，原來的營業(yè)稅也有征稅，并不是營改增才開始征稅，只不過這些征稅主要是對金融機(jī)構(gòu)，對于個(gè)人買賣的金融產(chǎn)品，在原來營業(yè)稅的項(xiàng)下并沒有征稅，此次營改增之后，依然不會(huì)征稅。
還有不少納稅人可以享受更優(yōu)惠的免征增值稅待遇。享受免征的主要是兩個(gè)方面：
一是月銷售額低于3萬元，如開一家理發(fā)店、小吃店等，每月營業(yè)額不到3萬元，就可以不用繳納增值稅了。
二是在營改增過渡期間對40個(gè)項(xiàng)目免征增值稅，如托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供的醫(yī)療服務(wù)，婚姻介紹所，學(xué)生勤工儉學(xué)提供的服務(wù)等。
希望小編以上的總結(jié)能幫助對“營改增的好處”不是很了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請實(shí)時(shí)關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
