夏至將至，很多卡友便會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇買房并且裝修，但是這并不是一筆小額數(shù)字，所以就會(huì)選擇裝修貸款，那么裝修貸款如何辦理呢，關(guān)于裝修貸款的主要兩種方式信用卡分期和房屋抵押，我們只有比較方見(jiàn)孰優(yōu)孰劣！
1、批貸額度
在批貸額度上，房屋抵押貸款的單筆最高貸款額度可達(dá)抵押房評(píng)估價(jià)值的60%-70%。如果用一套價(jià)值幾百萬(wàn)元的房屋做貸款，所能申請(qǐng)到的貸款額度，相信大家已經(jīng)不言自明了。
相比之下，信用卡家裝分期的額度不僅有限，而且借款人還需準(zhǔn)備最低30%裝修的首付款。這一局，抵押貸款獲勝！
2、貸款成本
接下來(lái)，我們?cè)賮?lái)說(shuō)說(shuō)敏感話題，也就是消費(fèi)者最為關(guān)心的貸款費(fèi)用問(wèn)題。就銀行的房屋抵押貸款來(lái)說(shuō)，年利率普遍在6.6%-7.8%。而信用卡分期雖然免收利息，但卻采取了手續(xù)費(fèi)的形式計(jì)息收費(fèi)。具體說(shuō)來(lái)，手續(xù)費(fèi)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)視不同銀行以及不同期限的不同而產(chǎn)生差異。
所謂有比較才有鑒別，經(jīng)過(guò)一番比較，信用卡分期的價(jià)格優(yōu)勢(shì)已經(jīng)盡顯無(wú)疑。不過(guò)，有的情況下，銀行的信用卡分期業(yè)務(wù)會(huì)向用戶安排指定商戶進(jìn)行合作，此類商戶的產(chǎn)品價(jià)格普遍高于市場(chǎng)水平，這就意味著用戶所支付的裝修成本無(wú)形中被提高了（這也是個(gè)坑）。
3、貸款期限
正如前文所說(shuō)，信用卡家裝分期的貸款期限普遍在1、2年的時(shí)間，而房屋抵押貸款則延長(zhǎng)了不少，最長(zhǎng)期限可達(dá)10年。
4、放款時(shí)間
由于房屋抵押貸款需要經(jīng)過(guò)房產(chǎn)評(píng)估、辦理抵押登記手續(xù)等事宜，所以自借款人遞交完整的申請(qǐng)材料之日起，往往需要15-20個(gè)左右工作日才能放款。若是遇到銀行信貸資金緊張，那么1、2個(gè)月放款的情況也有可能出現(xiàn)。而信用卡分期由于審批流程簡(jiǎn)單，所以放款速度快捷，一周左右的時(shí)間放款則再自然不過(guò)了。
