以前只知道商業(yè)銀行會限制信用卡在網(wǎng)上的大額消費，沒想到這一限制項目也出現(xiàn)在了房地產(chǎn)領(lǐng)域。近日，部分商業(yè)銀行開始限制信用卡在房產(chǎn)領(lǐng)域的大額刷卡消費。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士認為，此舉可能是為了防范信用風險，防止信用卡額度轉(zhuǎn)化為小額貸款流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
建行信用卡用戶小張去年年初買的房，前段時間新房交付需要向開發(fā)商繳納契稅、房屋維修基金等費用近5萬元，正巧手頭有些緊，小張就想用信用卡先刷了，到了還款日再還上，結(jié)果在刷卡時被告知支付失敗。小張趕緊聯(lián)系該行客服，卻被告知，最近銀行內(nèi)部規(guī)定要控制用于房產(chǎn)消費以及批發(fā)業(yè)務(wù)的小額貸款，所以限制在房產(chǎn)公司的消費行為。
記者就此致電該行客服也得到了同樣的答復，“我們行從9月開始頒發(fā)了新的條例，對房產(chǎn)及批發(fā)類商戶刷卡的客戶，不能進行太大額的刷卡支付，特別是開發(fā)商在注冊POS機時登記的就是房地產(chǎn)類，會直接限制。3萬-4萬元還是可以的，但是再高的金額就會直接被拒絕”。上述客服人員建議，可以分批次刷卡，不過當天在房產(chǎn)商戶POS上刷卡一次，第二次需要等4-5天才可以進行。
對于為何限制在這些商戶特別是房產(chǎn)領(lǐng)域的刷卡消費，該行人員并沒有給出明確的答復。不過，記者了解到，在開發(fā)商處刷大額資金的消費者有些是繳納一些雜七雜八的費用，但還有一些客戶會用信用卡支付購房首付，甚至通過一些商戶POS機套現(xiàn)，這樣客戶可以短時間內(nèi)緩解資金緊張的困境，同時最長還能享受45天的免息期。
“銀行這樣做應(yīng)該主要還是為了防范壞賬風險，一些信用卡客戶會通過商戶幫助別人支付套現(xiàn)，產(chǎn)生壞賬的風險加?。桓匾氖且恍┛蛻粲眯庞每ā€買房’付首付，無疑讓信用卡的消費信貸功能轉(zhuǎn)化成了小額貸款資金流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，風險不可估量，而且監(jiān)管層一直在嚴控房地產(chǎn)領(lǐng)域的各類風險?！蹦彻煞葜沏y行信用卡中心相關(guān)負責人告訴記者。
此外，記者了解到，目前還鮮有銀行限制這類消費，另一國有銀行相關(guān)人士告訴記者，目前還沒有限制信用卡在房地產(chǎn)領(lǐng)域的消費，只要客戶在額度之內(nèi)刷卡都可以成功，除非有些商戶主動要求限制信用卡支付。
