營改增以后小規(guī)模納稅人適用的征收率是多少?小規(guī)模納稅人出租4月30日之前的不動產(chǎn)應(yīng)該按多少計算繳納增值稅？
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 》( 財稅[2016]36號)附件1營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法第十六條規(guī)定：增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第四條規(guī)定：小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)單位和個體工商戶出租不動產(chǎn)(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。
