賈康表示:“個人所得稅可抵扣房貸已得到確認,可以確定該方案會在全國推廣。至于進展,要看個稅改革的時間,中央要求的時間是1年左右,但今年可能趕不上了??梢源_定的是,這種方案會在全國推廣?!?
今年3月7日,財政部部長樓繼偉透露,綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅改革方案已經(jīng)提交國務院,今年將把個稅方案提交全國人大審議。個人所得稅可抵扣房貸,準確地說應該是“房貸利息抵稅”。也就是說,你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。分析人士認為,把房貸利息部分作為稅前抵扣項,最直接的效果是降低了個稅負擔,從而達到變相降低月供負擔的效果。
抵扣對什么人影響最大?據(jù)報道,最優(yōu)先放開的可能是首套房,個人只有一套住房的房貸利息將用來抵扣個稅。房貸利息將可抵稅,對于買房人尤其是中產(chǎn)改善家庭來說,是重大的利好消息,可以切實降低還款負擔。此前國家出臺的各種降息、降準和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境,而房貸利息抵稅的減負作用也將非常直接。
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示,“對大部分人而言,這可以為個人節(jié)省房貸利息15%到45%的錢?!?