物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。很多人并不了解，原來贈(zèng)送業(yè)主物業(yè)費(fèi)是免征個(gè)人所得稅的。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在向個(gè)人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù)的同時(shí)給予贈(zèng)品，如通信企業(yè)對(duì)個(gè)人購買手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等，不征收個(gè)人所得稅。因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋贈(zèng)送給業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不需要繳納個(gè)人所得稅。
公司是房地產(chǎn)企業(yè)，公司給購買房屋的業(yè)主贈(zèng)送一年期的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主是否需要繳納個(gè)人所得稅，公司是否需要代扣代繳?
根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕50號(hào))第一條第二項(xiàng)規(guī)定，企業(yè)在向個(gè)人銷售商品(產(chǎn)品)和提供服務(wù) 的同時(shí)給予贈(zèng)品，如通信企業(yè)對(duì)個(gè)人購買手機(jī)贈(zèng)話費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)，或者購話費(fèi)贈(zèng)手機(jī)等，不征收個(gè)人所得稅。
因此，房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋贈(zèng)送給業(yè)主的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主不需要繳納個(gè)人所得稅。
希望小編以上的總結(jié)能幫助對(duì)“贈(zèng)送業(yè)主物業(yè)費(fèi)免征個(gè)人所得稅”不了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請(qǐng)實(shí)時(shí)關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
