說到房產(chǎn)稅各方面緊張，各位朋友也不用緊張，因為房產(chǎn)也有中國特色。那么內(nèi)資和外資企業(yè)房產(chǎn)稅計算方法有什么區(qū)別呢？
新房產(chǎn)稅稅率一直牽掛著很多人的心，對于那種擁有多套房產(chǎn)的人來說，及時了解房產(chǎn)稅稅率能夠讓自己及早決定如何處理房產(chǎn)，實現(xiàn)自己利益的最大化。
一、房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
注：房產(chǎn)稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種：
(一) 按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
(二) 按租金收入計算，其計算公式為： 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
二、城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人， 計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：
注：城市房地產(chǎn)稅的計稅公式為：
1、從價計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
3、個人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
希望小編以上的總結(jié)能幫助對“內(nèi)資和外資企業(yè)房產(chǎn)稅計算”不了解的蛙友們。更多相關(guān)信息，請實時關(guān)注卡寶寶網(wǎng)。網(wǎng)站匯聚了海量資訊，歡迎您的分享討論。
