我們總是會說以租養(yǎng)貸，但是很多卻忽略了以租養(yǎng)貸是要有時(shí)間限制的。如果我們買的不是即買即住的現(xiàn)房或者二手房，那么我們就需要前期償還月供和房貸，這段時(shí)間我們的還貸壓力還是很大的，更何況是想要用透支的形式先把首付交上。
目前房地產(chǎn)行業(yè)對于金融手段的把控是非常嚴(yán)格的，不單單是買房，就算是中介費(fèi)，房租這樣的項(xiàng)目都不接受信用卡刷卡。更何況是首付的支付更不可能讓你使用信用卡。既然如此，那么我們就需要找到合適的途徑將信用卡當(dāng)中的錢先圈出來，但這也是違反信用卡使用規(guī)定的，一旦被發(fā)現(xiàn)，很可能會吃官司。所以說用透支信用卡的手段來買房，其實(shí)是不可取的。
以租養(yǎng)貸一定是以投資的心理購房，既然是投資的心理就盡可能的不要去加大杠桿，畢竟后期的房貸依然是杠桿，如果前期的首付還要加杠桿那么未來如果樓市走向有任何變化都會給自己帶來較大的損失。
如果我們強(qiáng)行透支信用卡付首付，那么信用卡的還款也是問題，信用卡的使用成本要比房貸高出很多。并且還不能做長期還款的選擇。因此這30%的首付還款壓力也會壓得我們喘不過氣來。
買房還是應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的來，雖然這些年來買房賺錢的人有很多，但是目前國家的政策也在逐步的使房價(jià)的趨勢穩(wěn)定下來，如果加杠桿，支付大量利息來換取房屋的收益，那么未來我們可能會賠了夫人又折兵。
