銀行商業(yè)貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？

    銀行商業(yè)貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？如今貸款于我們來說并不陌生，貸款的種類也越來越多。那么，銀行商業(yè)貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？

    銀行商業(yè)貸款申請條件是什么？首先，個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。其中，申請個人住房貸款的條件：

    （1）必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；一定要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力。

    （2）有銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并且能夠承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；能夠出具有購房合同或協(xié)議的，所購住房價格基本符合銀行或本銀行所委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；符合銀行規(guī)定的其他條件。

    銀行信用貸款好辦理嗎？對于信用貸款的申請，銀行最為看重的就是你個人信用情況，除此以外，我們再來看看影響銀行信用貸款申請的因素有哪些。

    一、個人信用記錄

    信用貸款顧名思義是憑借申請人信用情況而申請的貸款。如果申請人的信用記錄越好，那么貸款成功率就越高。如果申請人逾期超過90天或者是出現(xiàn)“連三累六”的情況，那么都是不能申請貸款的，因此平時大家在使用信貸的時候要注意自己的信用記錄。

    二、還款能力

    信用貸款除了要求申請人的信用記錄好以外，申請人的還款能力也是影響信用貸款審批的因素之一。如果申請人擁有正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，銀行就會認(rèn)為申請人有較強(qiáng)的還款能力，除此之外，如果申請人能夠提供額外的收入證明給銀行，那么也會增加銀行貸款審批的通過率。

    三、負(fù)債情況

    負(fù)債主要是指申請人主要每月的還款情況。如果申請人每月的還款金額超過月收入的50%，那么想要再申請貸款就很難通過審批，個別銀行對負(fù)債率的上限最多也只是70%。因此如果負(fù)債率過高，對于貸款的審批也是存在很大的影響。

    銀行商業(yè)貸款申請條件是什么？銀行信用貸款好辦理嗎？對于銀行商業(yè)貸款的申請條件有哪些以及銀行信用貸款是否好辦，上面的內(nèi)容都做了簡單的介紹，希望對大家會有所幫助。其實無論是申請什么貸款產(chǎn)品，以上3點都是影響貸款審批的重要因素，因此平時要多注意個人的信用和負(fù)債情況?！　?nbsp;