房貸審批一直都是比較嚴的,貸款人必須有良好的信用,且具備一定的還款能力。貸款人如果有信用卡債務(wù),會導(dǎo)致還款能力下降,一定程度上會影響銀行放貸。那還有什么措施可以補救嗎?試試這五種方法吧:
1、降低負債率
在申請房貸前就降低負債率,方法有很多,最重要的一點是籌錢還款,不管找誰借,借的到最好,借不到可以試試把大額信用卡消費辦理分期,不過這個治標不治本,總的可用額度還是不會減少。
2、提供充分的財力證明材料
提供大額銀行存單、車產(chǎn)和房產(chǎn)等等足夠多的財力證明材料,讓銀行看到你的資產(chǎn)實力,說明自己有能力還款。
3、夫妻共同貸款
讓負債低、信用好的一方做主貸人,自己做次貸人,同樣可以在房產(chǎn)證上加名字的?! ?/p>
4、提高首付比例
如此貸款總額度減少,月供額也會減少,還貸壓力也會減輕?!?/p>
5、找人擔(dān)保
可以找銀行的優(yōu)質(zhì)持卡人給自己做擔(dān)保,但是擔(dān)保人得承擔(dān)為貸款人還債的風(fēng)險。