我們都知道信用卡逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄，會(huì)影響貸款買房，但是并不是說逾期就會(huì)被拒貸，主要還是根據(jù)逾期情節(jié)嚴(yán)重程度來看，一般逾期不嚴(yán)重的話，銀行還是會(huì)批貸的，但是會(huì)根據(jù)你的逾期次數(shù)，將房貸利率在基準(zhǔn)利率上上浮。
據(jù)了解，申請房貸的時(shí)候，只要持卡人不是兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款，且逾期額度不大，逾期后還清欠款的話，銀行還是很樂意批貸的，但是貸款利率會(huì)被提高，也就是在基準(zhǔn)利率上上浮。
至于上浮多少，這個(gè)以你逾期的次數(shù)為準(zhǔn)，具體還是要看銀行是怎么規(guī)定的。
不過小編聽說信用卡逾期一次房貸利率會(huì)上浮5%，逾期2次會(huì)上浮10%，有的甚至?xí)细?5%。你可別看著5%好像不是很多，但是要計(jì)算的話，你可是要多出好幾萬的貸款利息呢。
這里舉個(gè)例子來算算：
打個(gè)比方你貸款50萬期限30年，目前的基準(zhǔn)利率是6.55%，那么月均還款3176.8元，支付利息643647.8元，還款總額1143647.7元；
而要是逾期一次利率上浮5%，那么1.05倍基準(zhǔn)利率就是6.8775%，同樣貸款50萬30年，月均還款3285.48元，支付利息682772.8元，還款總額1182772.8元。
后者和前者一比，每個(gè)月要多還108.68元，每年要多1304.16元。總利息就要多還39125元。
而要是你拿這1304.16元去做固定收益投資，一年的年化收益就算8%吧，那也有104.33元呢。
