買房能刷信用卡嗎？刷信用卡怎么買房？
有些人認(rèn)為信用卡取現(xiàn)和刷卡消費(fèi)是一樣的，都可以享受免息期待遇。事實(shí)上，目前各銀行都規(guī)定，信用卡取現(xiàn)要付利息，大多數(shù)信用卡都是按每天萬分之五的利息算，折算成年息超過18%。
另外，大多數(shù)信用卡取現(xiàn)還要繳納高額取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)，只有少數(shù)信用卡免除手續(xù)費(fèi)。目前，各家銀行信用卡中心對信用卡取現(xiàn)執(zhí)行0.5%至3%不等的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，取現(xiàn)的金額還將被收取每天萬分之五的利息，根據(jù)實(shí)際天數(shù)累計。舉例說來，如果持卡人用信用卡取現(xiàn)10000元，銀行規(guī)定的信用卡取現(xiàn)費(fèi)率是1%，那么10天后，持卡人為這筆取現(xiàn)金額需要額外付出10000×0.05%×10天+10000元×1%=150元的利息和費(fèi)用。如果等到下一個還款日才還款，那么滾 動收取的利息將更多。因此，想要“算計”銀行的刷信用卡買房，首先要解決的問題就是，信用卡額度夠嗎？我們知道買房最低首付十幾二十萬，信用卡一般的額度是3千到5萬，10萬以上就算大額信用卡了，能辦成幾十萬額度的信用卡相信也不缺這買房首付的錢了。如果平時注意刷卡消費(fèi)，保持良好信譽(yù)，那么可以申請臨時額度，或者直接申請?zhí)犷~，幾張5萬、10萬額度的卡采用直接刷卡或者套現(xiàn)的辦法，還是可以付首付的。
在買房前應(yīng)該咨詢銀行相關(guān)客服，因?yàn)楝F(xiàn)在不少銀行都限制了信用卡直接刷卡買房、批發(fā)消費(fèi)。如果實(shí)在需要用信用卡透支付首付，可以分次刷卡，其目的是要控制用于房產(chǎn)消費(fèi)以及批發(fā)業(yè)務(wù)的小額貸款。
如果有客戶用信用卡“曲線買房”付首付，無疑讓信用卡的消費(fèi)信貸功能轉(zhuǎn)化成了小額貸款資金流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，風(fēng)險不可估量，而且當(dāng)前監(jiān)管層在嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域的各類風(fēng)險。
不過還是有很多銀行沒有做限制，比如一些商業(yè)銀行都是可以使用的，不過買房、買車、醫(yī)療、代繳費(fèi)等項(xiàng)目不能作為消費(fèi)積分，業(yè)內(nèi)人士透露主要原因?yàn)椤般y行在這些行業(yè)收取的手續(xù)費(fèi)很低”。
購房刷卡很簡單，不過還款的時候還是需要有充分的準(zhǔn)備。首付用信用卡刷完后，那么還款就應(yīng)該要及時，因?yàn)橛馄谶€款后果得不償失，影響個人信用，以后貸款都難，并且滯納金、利息非常高，本來還款有壓力，還攤上這么多額外的費(fèi)用，更加不劃算，所以建議要做好周全的準(zhǔn)備再采用這種方法哦！
