信用卡負債22萬還能辦房貸嗎？答案是可以的，不過要滿足以下條件：申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間，但是信用卡負債率超過7成，就不能再申請房貸了。
計算個人信用卡負債率的方式如下：
個人負債比率=負債總額/收入總額*100%（負債包括信用卡分期、貸款月還款額等固定支出）。較為寬松的銀行規(guī)定負債率不超過50%都有放貸空間，最高不要超過60%，一旦超過這個范圍，都是還款能力不足的表現(xiàn)，被拒貸的可能性比較高。
影響房貸的因素：
1、信用卡發(fā)生過連續(xù)3個月逾期，有不良記錄，銀行都會不考慮發(fā)放貸款。
2、連續(xù)辦理多張銀行卡，加上征信被銀行連續(xù)查看了很多次，這會給銀行留下資金緊張的不好印象，可能會影響房貸申請。
3、剩余金額超過信用金額的50%也會有影響，比如說，我的額度是3萬，由于消費用了2萬7，兩萬進行分期還款，剩下的7千進行每月最低還款，那么銀行就會換衣該用戶為嚴重經(jīng)濟危機用戶，不易放貸，導致申請房貸容易被拒。
信用卡負債22萬如果還申請成功了房貸，這要還到猴年馬月，還是告誡大家理性消費，不要讓信用卡成為你的負擔。
