個(gè)人信用影響貸款？購房之前記得查詢信用記錄！

    最近小編聽到朋友說買房居然貸不下來款，貸款行告知幾年前有逾期還款記錄，火急火燎給我打了個(gè)電話，我說你先別著急，想想以前辦過哪家銀行的信用卡，或者是有沒有辦過車貸或者是信用貸款，然后直接拿著身份證去當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行打征信報(bào)告，以人民銀行的報(bào)告為準(zhǔn)，找到問題出在哪個(gè)地方，再去找對應(yīng)的銀行打印歷史賬單，查詢逾期時(shí)間和原因。

    信用記錄到底是個(gè)什么鬼，為什么那么多人在乎，良好的信用記錄對個(gè)人最大的好處就是為個(gè)人積累信譽(yù)財(cái)富。

    一般而言，為保證收回貸款，銀行只有在你提供了充足的抵押品之后才可能給你貸款，如果你擁有了良好的信用記錄，就可能使銀行相信你會按時(shí)還款，即使你無法提供物質(zhì)抵押品，銀行也會給你貸款，因此，良好的信用記錄如同“信譽(yù)抵押品”，幫助你獲得銀行貸款。

    如果有可能，請盡早建立你的信用記錄，簡單的方法就是與銀行發(fā)生借貸關(guān)系，例如可以向銀行辦理一張信用卡或一筆貸款，這里要澄清的是：不從銀行借錢不等于信用就好，也不是說向銀行借錢就說明你缺錢或者無償還能力。而是因?yàn)闆]有歷史信用記錄，銀行就失去了一個(gè)判斷你信用狀況的便捷方法。

    如果你有拖欠的款項(xiàng)，請盡快將欠款付清，你需要建立自己的還款計(jì)劃，及時(shí)歸還貸款及信用卡投資額，按時(shí)繳納各種費(fèi)用。

    否則，逾期還款等情況就會如實(shí)反映在你的信用報(bào)告中，對你的信用活動造成不利的影響。

    我們也經(jīng)常聽到說自己被人行列為黑戶了，其實(shí)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫沒有“黑名單”這個(gè)說法，它只是如實(shí)地記錄人員原始的信用信息，不加任何主觀判斷地生成信用報(bào)告。

    個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫是人員信用狀況忠實(shí)的“記事本”，它不會寫上任何好與壞的評語，所以，你不用擔(dān)心會因?yàn)橐淮尾恍⌒氖哦涣腥胪耆淮嬖诘摹昂诿麊巍薄?

    失信一次，可能會在一段時(shí)間內(nèi)對你的信用活動產(chǎn)生一些影響，但商業(yè)銀行會綜合各方面的情況進(jìn)行理性判斷。

    所謂的“信用污點(diǎn)”絕對不會跟人一輩子，在國外，一般的負(fù)面記錄保存7年，破產(chǎn)記錄一般保存10年。所以，永遠(yuǎn)不要?dú)怵H，你還可以重新開始！

    辦理貸款，信用卡申請等業(yè)務(wù)時(shí)，向銀行提供正確的個(gè)人信息，并且要及時(shí)更新信息，要時(shí)刻關(guān)心你的信用記錄，定期查詢信用報(bào)告，如果發(fā)現(xiàn)信用報(bào)告出錯(cuò)了，要及時(shí)報(bào)告并且申請更正。

    銀行決定是否貸款時(shí)主要考慮以下幾個(gè)方面的因素：

    第一：銀行的信貸政策，即某家銀行愿意給哪類人群貸款，比如有些銀行愿意給在校大學(xué)生發(fā)放信用卡，有些銀行則不愿意，銀行的信貸政策由銀行自身的管理能力及其市場定位等因素。

    第二：借款人的基本情況，包括工作性質(zhì)，居住狀況，財(cái)務(wù)狀況。

    第三：借款人的信用狀況，借款人當(dāng)前的負(fù)債水平，是否曾經(jīng)有過借錢不還的信用歷史等。

    因此，信用報(bào)告只是幫助銀行做出信貸決定的參考之一，并不是唯一的依據(jù)。

    信用記錄查詢方式：持本人身份證去所在地人行征信窗口或通過網(wǎng)上查詢，可咨詢?nèi)诵锌头娫挕?/strong>