網友問題:店小二
本人現在需要買房,湊足了首付款,卻發(fā)現意外問題,麻煩啊,我現在:
1、有公積金,每月2K
2、因去年有招行的信用卡的逾期還款記錄,達3個月左右,被凍結賬戶。后來,一次性把錢還了,卡又被審核開通。但是上個月,又還款晚了,不過后來還了。(前提是一直不知道信用卡開影響買房貸款,后悔不已)。我現在急需買房,但是無法一次性付款,只能走銀行按揭和公積金,但是據說兩者都要驗證個人信用,暈死。估計要被拒貸了。
我該怎么辦,請幫忙指點下
1、有什么變通辦法可以順利辦理購房貸款。
2、不良記錄保持多久,如何才能盡快消除不良記錄。
3、有人建議,以親屬名義貸款。但是親屬的收入較低,銀行會貸較高的額度嗎。如果我以親屬的名義貸款買房,通過什么方式才能再過戶到我名下,什么時候才能過戶呢?
回答:藍房團購咨詢
只要有購房合同,可以向住房資金管理中心申請?zhí)崛€人公積金存款。銀行的信用記錄保存時間很長,是全國金融機構聯網共享的,而且是貸款審批時必須查詢并作為附件的資料,所以個人應當重視。目前唯一的辦法是看您對以前的不良記錄有沒有合理的解釋,如果并非有意違約,可以由原記錄機構(招行)認可后向人民銀行征信管理部門申請復議,順利的話,記錄可以更改。