兒子準(zhǔn)備結(jié)婚了，王女士籌劃著貸款給兒子買套婚房?？戳撕脦讉€(gè)樓盤后好不容易看中一套合適的，卻突然意識(shí)到一個(gè)非常尷尬的問題——她和丈夫的她和丈夫的信用卡都有不同程度的逾期記錄，很可能辦不下來貸款。
針對王女士的問題，小編特意咨詢了業(yè)內(nèi)房貸專家。專家表示，對于個(gè)人信用存在少數(shù)不良記錄的申請者，房屋貸款仍然是可以申請的，有一兩次的逾期并不會(huì)有太大影響，而且如果樓盤合作銀行房貸有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款時(shí)仍然可以享受首套房利率?！?nbsp;
但是如果逾期嚴(yán)重的話，確實(shí)是會(huì)影響貸款的。目前部分銀行要求逾期不能累計(jì)超過6次、連續(xù)超過3次，一般在這個(gè)范圍內(nèi)的，都不會(huì)影響貸款的申請，但是也有部分銀行則明確要求購房者的信用卡不能有逾期記錄，否則不可申請貸款。
那么問題來了，如果已經(jīng)定了房子，但是因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙鵁o法辦房貸該怎么辦呢?
此時(shí)，切忌心急銷卡，而是應(yīng)該繼續(xù)使用，保持良好的用卡記錄，之后再向銀行說明當(dāng)時(shí)逾期情況，必要時(shí)可以寫一份聲明證明自己當(dāng)時(shí)不是惡意逾期的，爭取得到銀行的諒解。
小編要特別提醒信用卡有逾期記錄，并且是首次辦房貸的購房者，如果定房之后辦不下來房貸開發(fā)商通常是不予退還購房定金的，所以在交定金之前應(yīng)該親自找貸款銀行核查自己的貸款資格，以免之后發(fā)生不必要的糾紛。
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